Az ingatlan jellemzői
Minden, amit egy modern otthontól elvárhat - egy helyen
137 m²
Lakóterület550 m²
Telekterület2 + nappali
Szobák száma2023
Építés éveA++
Energetikai besorolás13 kW
Napelemes rendszerPadlófűtés
Gázkazán + 3 klímaGarázs
Önálló, az árban benneEV töltő
Huawei fali töltőAkadálymentes
Földszintes kialakításAz ingatlanról
Katalógusba illő, beköltözhető családi ház Keszthely csendes övezetében
Keszthely csendes, nyugodt övezetében kínáljuk eladásra ezt a 2023-ban épült, újszerű családi házat. A 107 m² alapterületű otthon egy 30 m²-es galériával bővül, így összesen 137 m² lakóteret biztosít.
Az amerikai konyhás nappali és a galériás megoldás különleges eleganciát ad az ingatlannak. A jó elosztásnak köszönhetően minden helyiség világos és tágas, földszintes kialakítása pedig akadálymentes lakhatást tesz lehetővé.
A ház 38-as termo téglából épült, 20 cm grafitos szigeteléssel. Nyílászárói 3 kamrás üvegezésűek, alumínium elektromos redőnyökkel. Az épületet hőcserélős szellőztető rendszer (Valsir) is gazdagítja. A magas minőségű konyha magasfényű ajtókkal készült.
A nappaliból és a hátsó kijáratból tágas terasz tárul elénk, amely ideális helyszíne a közös pillanatoknak és a csendes pihenésnek. Az 550 m²-es telek gyönyörűen parkosított, körbekerített, robotfűnyíróval gondozott.
Galéria
Tekintse meg az ingatlan fotóit - kattintson a nagyításhoz
KertHomlokzat
Terasz
Terasz
Terasz
Kert
Kert
Konyha
Konyha
Nappali
Konyha
Konyha
Hálószoba
Hálószoba
Hálószoba
Nappali
Fürdőszoba
Fürdőszoba
Terasz
Bejárat
EV töltőMiért érdemes Keszthelyen befektetni?
A Balaton nyugati partjának egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlantérsége
Balatoni lokáció
A Balaton-part mindössze 4 km-re. Keszthely a nyugati part kulturális és turisztikai központja, egész éves programkínálattal.
Hévíz közelsége
A világhírű hévízi gyógytó csupán 5 km-re található. Folyamatos nemzetközi turistakereslet, magas bérbeadási potenciál.
Értéknövekedés
A balatoni agglomerációban a négyzetméterárak 2021 óta közel 69%-kal emelkedtek - messze az infláció felett.
Minimális fenntartás
A++ energetikai besorolás és 13 kW-os napelemes rendszer: a null szaldós megoldás szinte nullára csökkenti a havi energiaköltséget.
Négyzetméterár-trend - Balatoni agglomeráció
Használt lakások átlagos négyzetméterára (KSH, ezer Ft/m²)
Forrás: KSH - Balatoni agglomeráció, használt lakások átlagos négyzetméterára
Gyakran ismételt kérdések
Válaszok a leggyakrabban felmerülő kérdésekre
Mekkora az ingatlan lakóterülete és a telek?
Az ingatlan összesen 137 m² lakótérrel rendelkezik: 107 m² földszinti alapterület, kiegészítve egy 30 m²-es galériával. A parkosított, körbekerített telek 550 m².
Van-e garázs és elektromos autó töltő?
Igen, az ingatlanhoz önálló garázs tartozik, amely az árban benne van. A ház falán Huawei fali elektromos autó töltő is található.
Milyen messze van a Balaton és Hévíz?
A Balaton-part mindössze 4 km-re, a világhírű hévízi gyógytó pedig körülbelül 5 km-re található az ingatlantól.
Milyen a ház energetikai besorolása és fűtése?
A ház A++ energetikai besorolással rendelkezik. 13 kW-os napelemes rendszer null szaldóval, gázkazánnal működő padlófűtés és 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.
Akadálymentes-e az ingatlan?
Igen, a ház földszintes kialakítású, akadálymentes lakhatásra alkalmas.
Kapcsolat
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!